～・～・～・～・～・～・～物件概要・～・～・～・～・～・～・～

●所在地／茨城県水戸市上水戸1丁目3285-1 他6筆

●地目／宅地 (現況　宅地）

●交通／JR常磐線水戸駅より茨城交通バス「保和苑入口」停留所まで2ｋｍ（バスにて約25分）、停留所から約480ｍ（徒歩約6分）

●用途地域／商業地域　第5種高度地区（高さ最高限度45ｍ）

　　　　　　準防火地域　居住内誘導区域　

●建ぺい率／80%　●容積率／400%

●総区画数／2区画

●販売区画数／2区画

●設備／電気：東京電力、ガス：東部ガス、水道：水戸市営水道

　排水：公共下水、雨水：公共下水

●販売価格／813万円（1区画）～828.4万円（1区画）

●敷地面積／240.34㎡（72.70坪）（1区画）（セットバック面積1.12㎡除く）～350.42㎡（106.00坪）（１区画）（セットバック面積1.59㎡除く）

●水道加入金／20ｍｍ　114,400円（税込）

●私道負担／無

●道路／北側　水戸市道（一方通行）

●周辺環境／ファミリーマート水戸上水戸三丁目店（徒歩1分／71m）

　　　　　ディスカウントドラッグコスモス上水戸店（徒歩3分／220m）

　　　　　医療法人社団北水会北水会記念病院（徒歩7分／523m）

　　　　　カスミフードスクエア水戸西原店（徒歩8分/625ｍ）

　　　　 水戸市立常盤小学校（徒歩8分/600ｍ）　　

　　　　　 水戸市立第一中学校（徒歩9分/657ｍ）

　　　　　社会福祉法人北養会スワン保育園（徒歩8分/610ｍ）

　　　　　水戸信用金庫袴塚支店（徒歩12分/912ｍ）

●取引態様／媒介（仲介）

●条件／現況お引渡し

●引渡時期／応相談

　　　　／宅地①の南側、西側、東側の境界工事は①の購入者負担にて宅地②の

　　　　　西側境界工事は②の購入者負担にて施工願います。

　　　　／宅地②の路地部分に給排水の管や桝が埋設されています。

　　　　　宅地②敷地内に以前に井戸があり、埋設後1年経過しています。

　　　　／所有者が複数の為契約書が複数となります。

　※別途承諾事項があります。詳細はお問合せください。

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▼現地地図