AKIYAMAに入社してびっくりしたのが、12：00～13：00が完全にお昼休みなんですよ。オフィスの灯りが消えてしまうのですよね。夜も18：00には終業で、私からするとけっこうカルチャーショックでしたね。

いやあ、いいものですね。仕事とのメリハリというか、切り替えができて。

前職のときは、けっこういたわけです、ご飯も食べないで仕事をずっとやってる人が。残業も21：00や22：00はざらだし、休日出勤もあって。

そうなっていたのは「1件でも営業成績を上げたい」「1円でも収益を上げたい」ということが目標になってしまっていたからなのかな、と今では思います。

AKIYAMAの目標はそうではなく「お客様の満足」。お客様の満足のためにはいい仕事が必要で、いい仕事のためにはまず時間の部分がきっちりできるということが大切でしょう。これは今よりAKIYAMAが大きくなって、案件が増えていっても変わらないでしょうね。会社の方針として、土日も祝日も休む、12：00～13：00はきっかり休むということがありますから。

前職では、戸建住宅の請負営業、戸建て用不動産の仕入れ～企画～交渉～手続き～分譲地完成～販売販促計画までの仕事をやっていました。

その中で、宅地造成業者としての秋山工務店さんとお付き合いがあったのですが、数ある業者さんの中でもピカイチでしたね。施工技術や納期はもちろん、設計図面を見て「この図面ではこういう理由で施工できないよ」「こうした方がいいよ」といった専門的な知見に基づいたアドバイスをする能力がずば抜けているのです。

分譲地造成を手がけるとしたら、頼むのは秋山工務店さんしかありえない、というくらいの状態でした。

そして、兄弟のような会社として株式会社AKIYAMAを立ち上げ、土地開発をやっていくと聞き、「それなら自分の築いてきた不動産畑のノウハウや人脈が活かせる」と考えて志願したのです。社長と最初に面談したときに「様々な地主さんや近隣の方々等の役に立ちたい」という話があって、私も一緒に参加、お手伝いして発展できれば、と思いました。

現在の私の業務は、不動産物件の管理、新規物件の役所調査、シミュレーション、買う・買わないの判断といったところがメインになります。

宅地分譲にあたっては、まず区画割りのラフを書いて設計事務所さんに図面を依頼、設計事務所さんが図面を書いて、それをもとに造成業者さんが見積をする、という流れで事業計画ができていきます。計画が通れば実際の造成工事になるわけです。

AKIYAMAの強みは、これらが一貫してでき、さらに各段階に高度なプロフェッショナルが揃っていることでしょう。設計事務所は信頼のできる所を選んでいますし、造成業者である秋山工務店のすごさは前に言った通りです。

私達にご依頼いただければ、区画割りの設計から宅地の分譲ができるまでワンストップで全部ご提案できますよ、いろんな引き出しがあって不動産に関して様々な提案ができますよ、というのがポイントです。

AKIYAMAに来て本当によかったと思うんです。自分が培ってきたキャリア・実績を活かせるのは大きいですし、社内の雰囲気が自由で、明るくて、元気で非常にいい。残業とか時間もきっちりしているという話は最初にしました。今後は不動産部門にもう1人採用して、育てていきたいですね。

応募を考えている方には「明るいことって大事ですよ」と伝えたいです。 明るいと言っても「面白い」「笑える」ではなくて、何を言われてもくじけないと言うか、くじけてもへこんでも、それを踏み越えていく前向きさのことです。

私も今まで相当失敗してきました。でも、失敗の数だけ経験ができる、失敗しているからこそわかったこと・学んだことがあります。失敗はダメということじゃありません。

営業で様々な会社・事務所を見てきた経験から言うと、会社って「明るい」のが一番です。「暗い」会社は雰囲気も業績もよくありませんでした。
明るくて、意見が言えて、楽しさがある。そういう雰囲気が重要です。そして、AKIYAMAはそういう雰囲気で、のびのび仕事ができる場所です。新しい仲間と「明るく」働けたら幸いです。